Fatores que influenciam o desenvolvimento do mercado imobiliário e o comportamento da procura

O trabalho analisa como o mercado imobiliário e a procura por habitação mudaram em Graz. Ele investiga se e em que medida a mudança na estrutura etária da população e a mudança nos tipos de famílias têm uma influência direta na procura por habitação. O objetivo é descobrir como os fatores demográficos e socioculturais afetam a procura por habitação e a distribuição espacial da população. A existência de uma relação direta entre esses fatores e a procura por moradia é analisada, por um lado, com base na evolução do mercado imobiliário em Graz, através da recolha e avaliação de dados estatísticos secundários da cidade de Graz e, por outro lado, através de um inquérito qualitativo à população de Graz sobre as mudanças no comportamento de procura da população. A análise é complementada por entrevistas com especialistas das áreas de arquitetura, gestão de projetos imobiliários e tributação imobiliária, a fim de comparar os resultados da avaliação dos dados estatísticos e dos inquéritos com experiências e tendências da prática.