Verena Brand
Il lavoro esamina come sono cambiati lo sviluppo del mercato immobiliare e la domanda di alloggi a Graz. Si analizza se e in che misura lo spostamento nella struttura demografica della popolazione e il cambiamento nelle forme di nucleo familiare abbiano un’influenza diretta sulla domanda di alloggi. L’obiettivo è quello di scoprire in che modo i fattori demografici e socio-sociali influenzano la domanda di alloggi e la distribuzione spaziale della popolazione. L’esistenza di un nesso diretto tra questi fattori e la domanda di alloggi viene esaminata, da un lato, sulla base dell’andamento del mercato immobiliare a Graz attraverso la raccolta e l’analisi di dati statistici secondari della città di Graz e, dall’altro, attraverso un’indagine qualitativa condotta tra la popolazione di Graz. L’analisi è completata da interviste con esperti nei settori dell’architettura, della gestione di progetti immobiliari e della tassazione immobiliare, al fine di confrontare i risultati dell’analisi dei dati statistici e dei sondaggi con le esperienze e le tendenze pratiche.
